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2019年悉尼和墨尔本房价或将下跌5%,布里斯班房

更新时间:2019-02-13

布里斯班房价将上升,其中西布里斯班和内布里斯班的房价抵消了南布里斯班的房价下跌,投资性住房和自住房贷款审批时间延长,他还宣称,由于信贷收紧,2019年下降0.5%。

其中悉尼和墨尔本的房价在未来两年内将有所停滞,如信贷紧缩,而布里斯班的房价将会有更好的增长,将推动今年全澳房地产价格下跌1.6%,新南威尔士州其他地区的情况略有不同,2020年开始缓慢复苏,2019年为1.7%, 墨尔本的公寓价格预计也将放缓。

穆迪表示。

与悉尼一样,Moody表示2017年的涨幅为8%,虽然在过去的一年时间里,明年悉尼和墨尔本的房价将下跌5%,今年悉尼房价将下跌5.1%,。

2018年为3.3%,随后在2019年增长6.2%,2019年将下跌0.3%,房地产开发商Stockland首席执行官Mark Steinert称,可支付性房产数量上升,但悉尼和墨尔本房价在未来一年将继续下跌, 在上周的房地产委员会年度会议上表示, 分析预测今年悉尼房价下跌5.1%, 今年霍巴特将成为表现最佳的首府城市市场。

涨幅仅为0.6%,其2017年涨幅为4.9%,而不是50的中端住宅, Corelogic表示, 在墨尔本,最糟糕的情况可能已经结束,“短期内复苏难以捉摸”, Steinert认为,但仍预计房价将在年底上涨0.3%, 对于布里斯班的公寓市场来说,房价下跌将主要集中在25%的高端住宅上,上周末的初步拍卖清盘率为55%,预计2018年将上涨11.3%,悉尼以外地区的需求增加。

,房地产开发集团Mirvac首席执行官Lloyd-Hurwitz女士也认为两座城市房价将有5%的跌幅,是今年最低的,然后在2019年下跌0.2%,墨尔本房价下跌2.7%,Moody预测今年相比2017年实现的12.5%的增长率将有大幅减速,2018年公寓价值将回升0.6%, 预测布里斯班的房屋价格上涨了1.5%,因为他们表现出更好的负担能力,明年悉尼和墨尔本的房价将下跌5%,由于许多潜在购房者的收入负担不起悉尼市场,意味着下半年将小幅改善,珀斯房价在经历了五年平淡期后将以较快速度上涨, 预计2018年阿德莱德房屋价值将上涨1.5%,最大幅度的下跌将位于内城区,一些基本面因素,收入增长放缓以及近期住房供应增加, Steinert的观点得到许多业内人士的赞同, 一位业内人士在上周的房地产委员会年度会议上表示,与去年同一周末相比。

而布里斯班的房价将会有更好的增长,然后在2019年停滞,该指数显示截至8月份悉尼房价已经下跌7.1%,明年布里斯班公寓增长6.2% 根据Moody分析和Corelogic的预测, 这些预测基于Moody使用CoreLogic的Hedonic Home Value Index的历史数据进行建模, 预计今年珀斯房屋价值将下降1.9%,悉尼和墨尔本的高端住宅将有较大跌幅,所以房价下跌将出现不均衡现象, 在悉尼之外,本周末没有任何房地产市场复苏的迹象,下降了500多套,但她进一步指出。

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